作为京能集团倾力打造的标杆之作，京能西贤府以“非标奢宅 宋风园林”敬献京西，匠心独运的设计与卓越不凡的品质，打造一处理想的生活栖息地，一场关于居住艺术的革命正悄然兴起。

　　西贤府不仅承载着对高品质生活的深刻理解，更体现了对未来居住趋势的前瞻洞察，匠心独运的设计与卓越不凡的品质，打造一处理想的生活栖息地。

01品牌基因——京能，首都第一大能源国企

　　但实际上京能这些年，不仅仅只有能源，业务集热力、电力、煤炭、清洁能源、地产、康养等八大板块;控股了京能清洁能源，京能电力，京能置业等六家上市公司。

　　来源：2023年北京能源有限责任公司环境、社会及治理(ESG)报告

　　(上市公司公开资料)

　　据悉，其在北京市国资委体系内占据着非常重要的位置。无论是从盈利能力、资产规模还是业务范围来看，京能集团都是北京市属国企中的佼佼者，官网数据可查，京能的资产总金额高达4600亿，且在逐年上升中。2024年上半年在京上缴税费 17.9 亿元，在京工业产值 142.64 亿元，实力不容小觑。

　　来源：2024年京能集团7月经济活动分析报告

　　(上市公司公开资料)

　　肩负国匠担当和雄厚资金背书，京能集团秉持“传递光明，温暖生活”的企业使命，匹配区域发展，给出美好人居满意答案，交付无忧，售后有保;施工中定期组织业主开放日，有京能领导亲自接待，认真对待业主提出的每一份意见，整改落实，不满意可随时反馈。

02奢宅基因——对标世界，地标建筑

　　不同的世界奢宅,相同的奢享生活。

　　作为由住建部下属中国房地产报颁布2024中国房地产地标建筑品牌榜北京地区惟一上榜项目，对标世界的京能西贤府择址丰台西四环板块内，改善项目集中扎堆地段，高改品质住区云集。

　　京能西贤府作为全四居改善项目，产品设计无小面积户型，无东西向楼栋，方正地块带来的辽阔底板，更好的承载了改善产品设计，约90%高使用率，同样的单价，完全不同的室内感受，性价比更高。未来出租率低，换手率低，居住品质，圈层自然更有保障。

03非标基因——千万奢宅，扛鼎力作

　　作为脱离了标准化装修等建造动作，超越过往认知，升级打造高定产品的“非标奢宅”。京能西贤府不仅为户内精选领军品牌，交付品牌、隐蔽工程全部上墙展示，买得放心，住的踏实。更在细节处见微知著。通常开发商不会可以展示的地库空间，京能西贤府采用劳斯莱斯星光顶入口，全铝板泛光地库吊顶，打造奢华归家体验。

入户大堂等公共空间，更是将奢华酒店的设计氛围感拉满。如电梯厅背景墙及地面的精工石材，首层电梯轿厢的雕花设计，以及首层及地下大堂全奢石设计等，超配产品力，置顶西贵奢居体验。

04土地基因——内城根脉，极核恒产

交通是区域发展的脉搏，京能西贤府距地铁14号线大瓦窑站仅30米，向南1站直达丰台科技园，向东3站地就能换乘直向中关村板块，东向4站即为丽泽商务区。

　　一条地铁线，串联起了北京三大产业发展带。海淀中关村，云集互联网高新技术产业，是国内第一个国家级高新技术产业开发区和人才特区;丰台科技园聚集轨道交通、航空航天两大千亿级产业集群，十四五期末预计总收入破万亿元;丽泽作为北京第二金融街，产业发展势头也鲜有对手与之匹敌，2024年上半年，丽泽累计入驻的企业已经达到1196家。

　　产业只是观察京能西贤府价值的其中一个视角。从项目出发，零红绿灯直达四环，轻松享受西四环城市级配套：五棵松商圈、万达广场、华熙五棵松LIVE大型商业荟聚，301、302等几所全国顶尖三甲云集。

　　更可贵的是，大瓦窑板块仍在更新迭代。生态方面，板块未来会形成一个由大瓦窑体育公园、水魔方、绿源公园、天元公园组成的公园环。而位于区域核芯的京能西贤府，在贯穿古今的西贵文脉之上，充分折叠了路程时间，让时间真正回归到了享受生活的层面上。

05配套基因——下楼即享，丰盛生活

　　当我们将视角拉近，京能西贤府小组团内的配套也在补齐。

近5万方商业MALL（在建中）

       项目北侧自建2栋3层商业盒子配套，，，西侧一站地铁即为京西未来最大的商业综合体超级合生汇，均将于3年后集中兑现运营，丰台西四环其它区域无此大型规划，其它区域买什么样十年后还是什么样，但本案完全不同，有较大的升值预期。

 

       教育方面，板块内有丰台建华学校和丰台二中附小以及两所幼儿园。大瓦窑地铁站东侧规划了一块教育用地，未来将建一所九年一贯制的学校，有望引入优质的教育资源。

06产品基因——御制造极，宋风野奢

　　区隔与市场随处可见的标准化产品，京能西贤府在建筑、户型、园林、精装，从建筑本位到精神场域，每一处都从客户出发，贴身高级订制，做北京新一代奢宅品质的引领者。

重金打造三色铝板全景玻璃幕立面

       光幕立面，展现着建筑最直观的美。京能西贤府遵循北宋御制建筑布局，，20年后仍历久弥新。屋顶宋式飞檐，辅以定制龙鳞纹、步步锦、盘龙金柱等精工艺术，过往难得，北京罕有。

　　此外，将宋韵生活美学场景贯通始终，京能西贤府设计团队将宋人考究的生活方式，与现代人居的生活习惯相结合，汲取艮岳造园美学，将“移步换景”的两庭三园四桥五进十景，穿越时光融入府园景观空间。

　　细节处，园林设计里提取宋代文人偏爱的雅趣生活场景，冥想、观澜、弈棋、赏画、品茗、莳花、吟诗、听泉、访友、阅书，呼应艮岳中的十景生活意趣，雅著“御品门庭、松风观澜、介亭临瀑、溯溪品茗、拙石雅苑、杏岫莳花、宫廊聆泉、坐忘听枫、林道浇书、幽篁竹影”十重景观，实现当代西贤与古代贤士的对望共鸣。

       同时，以《知否》中的“澄园”为触点，将千年文化意蕴渗透至现代生活场景，借用设计手法转译宋代园林，以石桥、介亭、飞瀑、奇石、古树等艺术美景为精神媒介，开启时间与空间的对话。

　　与奢华元素随意堆砌的传统产品不同，京能西贤府始终不惜成本的认真打磨非标奢宅，经得住岁月的审视，以入微品质诠释世界语境下的非凡产品力，以一座对话世界的作品表明京能的奢宅态度。如今奢妆样板间现已绽放，感兴趣的朋友可以前去了解，一起揭秘非标奢宅的更多可能。首付146万起，抢西四环，临铁公园住区，建面约125-173m²全四居宋风非标奢宅。

　　京能西贤府不仅仅是一处居所，更是一种对美好生活的向往与追求。在这个充满不确定性的市场环境下，它用品质赢得了客户的信赖与青睐，成为逆市中的一股清流。

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